Idéalement située Rue de la Station, maison de commerce et d’habitation à vendre, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 65 m², avec une surface commerciale de 30 m² à l'avant, une chambre froide de 2 m², deux pièces arrière de 10 m² et 6 m², un WC et un couloir menant au jardin. Le premier étage, est constitué d‘un duplex de 85 m² comprennant un sas d'entrée, un séjour de 19 m², un espace cuisine de 12 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de douches (2 m²). Au second étage, un sas de nuit mène à une grande chambre de 18 m² et à une salle de bains de 6 m². Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, raccordement aux égouts. PEB indice: E (20240604022905 ). RC net: 1517 €. Prix demandé : 199.000 € + 3500 € pour le matériel de cuisine restant. Pour plus de renseignements et/ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Angelo Ponente au 0477/64.69.38.
Rue de la Station 18 - 4430 Ans
| Référence | 6664581 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Année de construction | 1889 |
|---|---|
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | non-équipée |
| sdb | douche et bain |
| orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | commerce |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 19 m² |
| chambre 2 | 19 m² |
| largeur de façade | 4 m |
| Salle de séjour | 19 m² |
| Cuisine | 12 m² |
| piscine | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro | 15/00B3 |
| Surface (ha/a/ca) | 20 |
| Revenu cadastral (€) | 1517 € |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | pvc |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|---|
| Intimation en justice | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 378 |
| E total | 40954 |
| PEB code unique | 20240604022905 |
| PEB valide jusqu'au | 06/04/2034 00:00 |
| Date du PEB | 06/04/2024 00:00 |
