Description

Située dans une rue calme à deux pas des commodités, maison de type bel-étage, construite en 1976.
D’une superficie habitable de 135 m², elle est composée comme suit :
Au RDC : hall d’entrée 11 m², garage pour un véhicule (porte sectionnelle électrique), buanderie 12 m² avec four à pizza en dur, pièce polyvalente 6 m² (chaufferie sur le plan), WC séparé, pièce sous la terrasse 15 m² avec accès vers l’extérieur.
Au 1er étage (structure en béton) : hall, séjour lumineux 24 m², cuisine équipée et fonctionnelle 13 m² (accès au balcon), pièce polyvalente 6 m² (bureau, extension de cuisine, cellier, salle de jeux…).
Au 2e étage : hall de nuit 5 m², 3 chambres (14, 11 et 9 m²), débarras 2 m², salle de bains de 7 m² (cabine de douche, bidet, WC, meuble-vasque).
À l’extérieur : 2 nouvelles terrasses carrelée 15 m² chacune + balcon 6 m², abri en dur 6 m², jardin en hauteur et en paliers +- 75 m² (toujours ensoleillé).
Toiture bon état en roofing (environ 17 ans), châssis D.V PVC en bon état + volets électriques, chauffage électrique (à accumulation), installation électrique en bon état et modernisée (cependant non conforme pour quelques points à corriger, voir le certificat), raccordement à l’égout.
PEB indice F (simulation : PEB C en cas de modification du chauffage ou d’installation de panneaux photovoltaïques).
Libre à l’acte. Plans originaux consultables sur RDV.
R.C net 1 202 € – Prix 264 900 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (A. Ponente).
Informations non contractuelles, à titre indicatif.