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Maison à vendre - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

169.900 €

  • PEB E
  • 3
  • 1
  • 130 m²
  • 1

 Arnold De Lexhy 52 - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Description

Située dans une rue calme, à deux pas du centre de Jemeppe et de toutes les commodités, charmante maison d’angle construite au début du siècle dernier.
Anciennement maison de commerce et d’habitation, celle-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, bureaux, habitation, deux logements suivant permis d’urbanisme...) ou conviendra parfaitement pour cumuler vie privée et professionnelle.
En cours de travaux et d’une superficie habitable de 130 m², le bien offre une possibilité de 3 à 4 chambres et une future terrasse de 11 m² au-dessus du garage.
Toiture en tuiles (en bon état et isolée), nouvelle installation électrique (non terminée), nouveau chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant), nouveaux châssis D.V. PVC et nouveau volet électrique pour le garage, 2 caves saines, façade sablée, raccordement à l’égout.
Jolie façade, lumineuse et déjà en grande partie rénovée, elle vous conviendra parfaitement une fois les travaux achevés !
Libre à l’acte, PEB indice E.
R.C. net : 466 € – Prix demandé : 169.900 €.
Tél. : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente)
Informations non contractuelles et données à titre indicatif.

Général
Référence
Arnold De Lexhy Jemeppe
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
55 m²
Adresse
  •  Arnold De Lexhy 52 - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse
Bâtiment
Année de construction
1918
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
carport
Non
Année de rénovation
2026
type de toit
en pente
nombre de parking
1
Nombre de lots
1
Nom, catégorie & situation
nombre d'étages
3
x de coordonnées xy
50.6175969
y de coordonnées xy
5.4951966
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
non-équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
En chiffres
largeur front de rue
12 m
surface bâtie
55 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
22 m²
chambre 2
21 m²
chambre 3
11 m²
largeur de façade
12 m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
23 m²
Cuisine
10 m²
Possibilité profession libérale
23 m²
bureau
23 m²
orientation de la terrasse 1
ouest
Divers
buanderie
Oui
véranda
Non
bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
bureau
possible
feu ouvert
Non
jacuzzi
Non
Équipements techniques
air conditionné
Non
centrale tél.
Non
châssis
pvc
Batterie domestique
Non
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
affectation urbanistique
Maison
servitude
Non
destination bâtiment
prof. libérale + habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
Equipement extérieur
barbecue
Non
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
balcon
Oui
fosse septique
Non
station d'épuration
Non
cour
Oui
Sécurité
volets
Oui
contrôle d'accès
Non
sécurité
Non
détails volets
garage
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
détecteur incendie
Non
Digicode
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Non
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
11 m²
Cadastre
Surface (ha/a/ca)
466
Revenu cadastral (€)
55 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Crèche
Oui
Métro
Non
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificats énergétiques
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
346
E total
61318
PEB code unique
20240717007715
PEB valide jusqu'au
07/17/2034 00:00
Date du PEB
07/17/2024 00:00
obligation de rénovation
Oui
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Angelo Ponente
Angelo Ponente
    0477/64.69.38 a.ponente@ecoimmo.be
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