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Maison à vendre - 4420 Saint-Nicolas

149.900 €

  • PEB E
  • 3
  • 1
  • 114 m²

 Rue Ferdinand Nicolay 636 - 4420 Saint-Nicolas

Description

À proximité de Liège-Burenville, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une superficie habitable d’environ 114 m².Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 19,46 m², d’une cuisine de 15,67 m², d’une salle de bain de 4 m² ainsi que d’une buanderie de 5,58 m².Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres de 16,40 m², 19,69 m² et d’une spacieuse chambre de 33 m².Un véritable atout pour une maison sans jardin : une terrasse accessible depuis l’étage permet de profiter d’un espace extérieur agréable.
Le bien dispose également de caves sous la superficie du séjour et de la cuisine, offrant environ 35 m² d’espace supplémentaire.Côté technique : chauffage central au mazout, installation électrique non conforme et châssis en partie simple et en partie double vitrage. Des volets équipent les châssis en double vitrage. Certains châssis, notamment au niveau de la chambre arrière, sont à prévoir en remplacement.La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité de Burenville, des principaux axes autoroutiers et de toutes les commodités. La rue est également très bien desservie par les transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à proximité.Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à remettre à son goût tout en bénéficiant de trois grandes chambres et d’un extérieur.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Mr MILIOTO: 0491/253342

Général
Référence
FERDINAND NICOLAY 636
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
1
Jardin
Non
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
114 m²
Adresse
  •  Rue Ferdinand Nicolay 636 - 4420 Saint-Nicolas
Bâtiment
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Divers
buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
chambre 1
17 m²
chambre 2
20 m²
chambre 3
33 m²
Salle de séjour
20 m²
Cuisine
16 m²
Domaine juridique
affectation urbanistique
habitat
Permis de bâtir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Sécurité
volets
Oui
Equipement de base
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Équipements techniques
châssis
pvc
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
oui, non conforme
Nom, catégorie & situation
x de coordonnées xy
50.6256855
y de coordonnées xy
5.5315479
Certificats énergétiques
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
414
Emission CO2
103
E total
61835
PEB code unique
20260222013767
PEB valide jusqu'au
02/22/2036 00:00
Date du PEB
02/22/2026 00:00
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Angelo Ponente
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