Description

A la frontière entre Awans et Ans au fond d'une voie sans issue et à deux pas de la Chaussée Bruxelles, imposante villa datant de 1969. Construite par les propriétaires, sur une parcelle d'une superficie totale de 3.700 m² et offrant une superficie habitable de 175 m², la maison peut convenir parfaitement pour une profession libérale. Composée comme suit : REZ ; vaste hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, bureau 11 m² (ou chambre), séjour 32 m² avec feu ouvert, vaste cuisine équipée 12 m², buanderie, récente salle de douche 3 m².
Vous profitez de 2 terrasses au même niveau que les pièces de vie (une à l'avant 12 m² et l'autre à l'arrière 21 m²).
A l'étage (structure béton) : agréable hall de nuit 15 m² (possibilité bureau), WC séparé, 4 chambres de 12-14- 16 et 18 m², salle de bains 7m² (douche , baignoire, double vasques).

Au sous-sol : 4 caves saines sous toute la superficie du rez et un profond garage pour 2 véhicule (avec fosse).
A l'extérieur : allée et devanture entretenues, passage latéraux, grand jardin et prairie (toujours ensoleillé) avec double box de 18 m² (arrivées d'eau et d'électricité!) + abri.

Toiture en ardoise (bon état et isolée), châssis D.V ALU et bois (2008), chauffage central mazout (chaudière à condensation), système alarme, raccordement à l'égout, électricité CONFORME à l'acte. PEB indice C! Libre à l'acte.
Plus d'informations et plans sur rdv. 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
R.C net 1.231 € - Prix affiché 424.900 €
Informations non contractuelles.